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去化周期过短!上海、杭州、南京、合肥,房价亮红灯了!
上海合肥最新的疫情数据图表：去化周期仅为1个月合肥最新的疫情数据图表，远低于住建部划定合肥最新的疫情数据图表的6个月房价上涨压力警戒线。合肥：去化周期同样较短，为8个月，也低于警戒线。杭州：去化周期为6个月，虽然稍长，但仍低于需要增加供地供应的12个月警戒线。南京：去化周期为8个月，同样低于12个月警戒线。
杭州、南京核心区去化周期18个月，成都、合肥核心区仅6-10个月。政策全面解禁限购后，市场反应仍需观察，预计2026-2027年企稳，跌幅可能达20-25%。三四线城市：远未见底，投资风险极高。
南京：政策松绑，1月新房环比涨幅领跑二线，河西地块溢价高，江北新区规划落地释放改善需求。西安：2024年二手房成交同比增15%，高新区库存去化周期短，文旅与硬科技双轮驱动，曲江地块受青睐。天津：和平区学区房价格企稳，央企溢价拿地，京津冀协同政策使滨海新区承接北京外溢需求。
老旧库存拉长去化周期：部分城市的库存增加凸显合肥最新的疫情数据图表了销售端的疲弱，尤其是老旧库存占比过高的城市。以西宁为例，其2021年及之前的库存占比均在7成及以上，库存比较“旧”，导致去化周期拉长。相比之下，杭州和合肥等城市库存新鲜度较高，去化周期相对较短。
年新年回来之后，2月份南京的二手房新增挂牌量达到了11352套，环比涨幅超1倍，也是近一年的新高，最近又重新回到12万套以上。合肥：根据合肥房地产交易网的数据，目前合肥二手房挂牌量目前超14万，虽然2月成交量激增，但是房东挂牌量也在上涨，新增近6000套房源挂牌。
去化周期：合理去化周期为6-12个月。周期越短（如上海、合肥、南京），说明供应紧张，房价上涨压力大；周期越长（如部分三四线城市），则面临下跌风险。2022年2月数据中，上海去化周期最短，仅为8个月。
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3、在哪里可以用到该系统将在360全线产品平台进行推送，用户只需登录360旗下产品，如360手机卫士、360浏览器、360搜索、360快资讯等，便可随时进行查询。据无糖信息CTO童永鳌表示，只因看到新闻中关于病患可能感染人群，万人群中人寻人合肥最新的疫情数据图表的启示，就很揪心。希望所有民众增强自合肥最新的疫情数据图表我保护合肥最新的疫情数据图表的意识。
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明确数据需求国内数据：包括各省（自治区、直辖市）的累计确诊、累计死亡、累计治愈、现有确诊等数据，可能还需要按日期进行细分。国外数据：包括各国及其下属州/省的疫情数据，同样需要累计确诊、累计死亡、累计治愈、现有确诊等细分数据。
访问网站 打开浏览器，输入网址“moyutime.cn”进入“新冠疫情历史数据查询”网站。查询国内省份数据 在首页，你可以看到中国34个省自治区和直辖市的数据概览。点击你感兴趣的省份，进入该省份的详细数据页面。页面将展示该省份的累计确诊、现有确诊、累计死亡、治愈人数等关键数据。
数据准备：从官方通告wsjkw.gxzf.gov.cn/ztbd_...获取截至2月9日的累计病例数，如德保县162例等。 完善数据：在EXCEL中整理数据，包括行政区名和病例数，使用小O地图的功能补充所需列。
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